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办事指南→(行业类型:房地产业) |
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国有、集体、股份制房地产抵押 |
[文章类型:办事指南贷款抵押房地产业]
[来源:]
[文号:]
[发布日期:05-07-22 00:00] |
一、应提供的证件: 1、房屋所有权证(原件及复印件壹份)、土地使用权证(复印件壹份); 2、(1)国有:主管部门和国资部门同意抵押证明(原件壹份); (2)集体:企业职代会同意抵押的文书(原件壹份); (3)股份制:a、公司章程; b、董事会或股东大会同意抵押决议(原件壹份); 1、 证明房地产价值的材料(原件壹份); 2、 抵押合同和借款合同(原件壹份); 3、 企业法人营业执照(复印件壹份)。 (以上复印件须与原件核对) 二、办理程序及时限: 1、 办理程序:审查收件——抵押登记——复核审批——收费建档。 2、 时限:5个工作日(材料提供完整后算)。 三、收费标准(闽价[2002]房389号)。 备注:贷款还清后,应在十日内带“房屋所有权证”、“房屋他项权证”以及房地产抵押登记审批表(当事人双方各壹份)到房地产交易中心办理注销登记手续。
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